购房合同已签署，有额外费用吗？

购房合同更名在未取得房产证前可能产生额外费用。《法律依据》：依据购房合同更名相关规定，若合同未登记可协商注销重签，已登记但未竣工需开具检查报告并支付手续费，已竣工则无法更名，产权证获得后方可更名并需支付税费。未及时更名可能因违反相关规定而产生不利后果，影响合同效力及房产权利。
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购房合同更名的常见处理方式包括协商注销原合同重签、开具未竣工检查报告并支付手续费、以及在产权证获得后更名并支付税费。《法律依据》视角下，选择处理方式应基于合同登记情况：未登记时，双方可协商注销并重签；已登记但未竣工，需遵循特定程序并支付费用；已竣工则通常不可更名，需待产权证下发后操作，并涉及税费支付。不同情况应选择合适的处理路径以确保合法合规。
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购房合同更名处理需分情况。1.合同未登记：双方可协商注销原合同，重新签订，费用协商确定。2.已登记未竣工：需开发商开具未竣工检查报告，并支付相应手续费。3.已竣工验收：通常无法更名，需待产权证下发后，通过正规流程更名，并缴纳相关税费。