宅基地能否作为抵押物申请银行贷款?

江山法律咨询 2025-04-05
宅基地不能作为抵押物申请贷款。依据《农村宅基地管理办法》,宅基地所有权归村集体,个人仅有使用权,无所有权,故不能抵押。若违规抵押,可能导致贷款合同无效,面临法律风险。
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宅基地不能抵押。若需贷款,操作如下:1.确认宅基地上房屋权属清晰;2.向县级政府土地管理部门申请登记;3.获取集体经济组织书面同意;4.以房屋为抵押物申请贷款。注意,仅房屋可抵押,宅基地本身不可抵押。
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宅基地不能直接抵押,但宅基地上房屋可抵押。处理方式需根据房屋是否经县级政府土地管理部门登记及集体经济组织是否书面同意来定。若条件满足,可选择抵押房屋来获取贷款。

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