拆迁后的房子残值由谁所有?

拆迁后房子残值归属需视情况而定。依据相关法律规定《物权法》等，若房屋原为个人所有，则残值归原产权人；若为家庭成员按份共有，则按份额分配；若为共同共有，需协商或诉讼解决。不及时处理可能导致产权纠纷，影响权益实现。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
拆迁后房子残值处理方式多样。法律上，可按房屋原所有权归属进行分配，或个人所有不分配，或按份共有按份额分，或共同共有协商分。选择方式应依据实际情况，协商不成可诉诸法律。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
拆迁房残值处理视情况定。具体操作：1.个人所有，直接归原产权人；2.按份共有，按之前份额分配；3.共同共有，先协商，不成则起诉分家析产。